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南沙国际金融岛首卖宅地,需配建论坛永久会址,央企葛洲坝或拿下

来源:创投文摘 作者:南沙邮轮会 时间: 浏览:
[ 导读 ] 南沙国际金融岛首次挂牌出让宅地! 今日,南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权,计划于11月21日限时竞价。 该宗地位于明珠湾区起步区(横沥岛),地块编号2019NJY-15,占地面积139229平,计容建面553242平,挂牌起始价4475
南沙国际金融岛首次挂牌出让宅地!

 

今日,南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权,计划于11月21日限时竞价。
 

该宗地位于明珠湾区起步区(横沥岛),地块编号2019NJY-15,占地面积139229平,计容建面553242平,挂牌起始价447590万元, 起拍楼面价约8090元/平

对于竞买人,地块要求如下:

 
 
 
1、竞得人须在成交确认书签订30日内在广州市南沙区注册成立具有独立法人资格的公司。
 
 
2、竞得人须采用装配式建筑的建造方式建设宗地范围内地块二至十(9个居住地块)。
 
 
 
3、本次出让范围不包括地块一,地块一用于建设包含国际会议中心国际会议服务酒店国际公馆等内容的国际综合会议中心,竞得人需按照南沙开发区(南沙区政府)相关部门要求,配建该国际综合会议中心,竞得人须按规划条件和国际竞赛确认的方案等实施建设,经南沙区政府组织验收合格后无偿移交给南沙开发区(南沙区政府)指定部门。
 
 
 
4、竞买申请人须承诺在本项目引进举办论坛时间不少于15年的国际非营利性金融论坛组织,将地块一建设的国际综合会议中心作为其永久会址

 

该宗地地块采取限地价、竞自持和摇号的竞价方式。挂牌出让价格设定最高限制地价为649005万元,封顶楼面价约11731元/平。
 

值得一提的是,根据资料,地块一国际会议中心建筑限高50米,其他建筑限高40米。(具体指标以国际金融论坛永久会址建筑方案国际竞赛中标方案为准);

 

而地块二、地块三、地块四、地块五、地块六建筑限高100米;

 

地块七、地块八、地块九、地块十建筑限高120米,具体以城市设计要求为准。

而据知情人士,向房产君透露,外地央企葛洲坝集团或是地块的潜在买家,未来地块一,或引进的是国际金融论坛(广州)有限公司,作为国际金融论坛的永久会址。
根据规划,横沥岛尖将建设36条市政道路和34座内河市政道路桥梁,整治内河涌总长度约10.4千米,外江堤岸总长度20.7千米,滨水景观总建设面积约22.9万平方米,公共绿化景观规划建设面积64.9万平方米。
 
广州地铁18号线从横沥岛尖经过并设有换乘站(万顷沙站)。
 
第一次挂牌出让宅地的横沥岛尖,最终将会被谁摘牌呢?我们拭目以待!