来源: 作者:南沙邮轮会 时间: 浏览: 次
今日,南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权,计划于11月21日限时竞价。
该宗地位于明珠湾区起步区(横沥岛),地块编号2019NJY-15,占地面积139229平,计容建面553242平,挂牌起始价447590万元, 起拍楼面价约8090元/平
对于竞买人,地块要求如下:
1、竞得人须在成交确认书签订30日内在广州市南沙区注册成立具有独立法人资格的公司。
2、竞得人须采用装配式建筑的建造方式建设宗地范围内地块二至十(9个居住地块)。
3、本次出让范围不包括地块一,地块一用于建设包含国际会议中心、国际会议服务酒店、国际公馆等内容的国际综合会议中心,竞得人需按照南沙开发区(南沙区政府)相关部门要求,配建该国际综合会议中心,竞得人须按规划条件和国际竞赛确认的方案等实施建设,经南沙区政府组织验收合格后无偿移交给南沙开发区(南沙区政府)指定部门。
4、竞买申请人须承诺在本项目引进举办论坛时间不少于15年的国际非营利性金融论坛组织,将地块一建设的国际综合会议中心作为其永久会址。
该宗地地块采取限地价、竞自持和摇号的竞价方式。挂牌出让价格设定最高限制地价为649005万元,封顶楼面价约11731元/平。
值得一提的是,根据资料,地块一国际会议中心建筑限高50米,其他建筑限高40米。(具体指标以国际金融论坛永久会址建筑方案国际竞赛中标方案为准);
而地块二、地块三、地块四、地块五、地块六建筑限高100米;
地块七、地块八、地块九、地块十建筑限高120米,具体以城市设计要求为准。
而据知情人士,向房产君透露,外地央企葛洲坝集团或是地块的潜在买家,未来地块一,或引进的是国际金融论坛(广州)有限公司,作为国际金融论坛的永久会址。
根据规划,横沥岛尖将建设36条市政道路和34座内河市政道路桥梁,整治内河涌总长度约10.4千米,外江堤岸总长度20.7千米,滨水景观总建设面积约22.9万平方米,公共绿化景观规划建设面积64.9万平方米。
广州地铁18号线从横沥岛尖经过并设有换乘站(万顷沙站)。
第一次挂牌出让宅地的横沥岛尖,最终将会被谁摘牌呢?我们拭目以待!
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