财产损害赔偿纠纷法律文书

原告H某某、P某某向本院提出诉讼请求：1、按照原、被告2018年8月20日签订的协议第二条由乙方承担①由原告先行支付给1104号住户赔偿款3000元，②因楼板打穿被迫（楼下威胁）停工产生的误工费4人300元每天每人合计1200元，以上①至②项合计费用肆仟贰佰元整（4200元）由被告进行承担；2、该案诉讼费用由被告进行承担。事实及理由：原告在2011年购买株洲海天房地产开发有限公司开发的株洲市荷塘区荷塘嘉苑1204号商品房在2018年房屋装修安装实木地板时将楼板打穿，发现楼板厚度未达到国家规定标准，楼板打穿后因楼下1104号住户阻碍施工被迫停止施工，我方经与株洲海天房地产开发有限公司多次协商签订了协议书，达成协议继续施工时我方打孔深度调到更浅，不想楼板更薄，还是打穿楼板造成与楼下又发生纠纷被迫停工，因此由于被告过错造成原告经济损失（以上①至②项费用4200元）以及诉讼费用应当全部由被告承担。

被告株洲海天房地产开发有限公司辩称，1、原告所购团购商品房荷塘嘉苑1204在进行房屋装修时发现地板厚度不达标，在装修时将楼板打穿，事发后已于2018年8月20日与被告达成协议，给予原告一次性30000元补偿款，并且被告按协议条款与1204户协商，免除了1204户主近6000元的物业管理费。至此，被告方已按协议书完成了协议全部义务。2、原告在被告履行协议内容后，继续施工时应该针对此楼板问题重新做好施工组织设计，采取不同的措施施工，不能用原来的施工技术，1204业主对此楼板打穿问题具有兼管义务。再次将存在质量缺陷的地板打穿，并且与1104户主发生纠纷，并将此纠纷所发生的全部费用4200元再次要求被告承担，是不合理的。因为被告已对原告提出的地板质量存在的缺陷达成了协议，并给予了一次性补偿，并且完成履行了全部义务，故我方为原告提出的诉讼请求不予成立，对于原告此次所发生的纠纷费用4200元由原告自行负担。3、此协议达成只针对此次行为，后续发生的事情与本协议无关。原告就此次事件发生后，多次打电话发信息骚扰，3000元是在公司的见证下由原告付给了1104号业主，其他的1200元不知道是什么钱。原告作为业主从2018年至今未缴纳物业管理费，1104号业主与1204号业主之间第二次发生楼板打穿的事情后，1104号业主认为主要责任是1204号业主，与公司无关，双方找到公司协议调处理，最后原告给付了3000元给1104号业主。

经审理查明，两原告系夫妻关系，共同向被告购买了株洲市荷塘区红港路331号天鹅花园1204号房屋（以下简称该房屋）一套。2018年7月31日，两原告在该房屋内安装实木地板时打穿了其楼下的楼板，造成天鹅花园1104号房屋的楼板受损，并发现该房屋楼板厚度未达到国家规定标准。2018年8月20日，原、被告就该房屋楼板厚度问题签订了《协议书》，双方约定：1、被告一次性补偿原告人民币叁万元整（30000元），采取银行转账形式在协议书签订生效后叁个工作日内将钱打入原告账户，否则将算违约；2、原告因安装木地板打穿楼板造成1104号住房楼顶受损费用全部由被告承担，原告概不负责，被告必须在三日内解决1104号住户楼顶受损问题，避免原告与1104号住户发生邻里纠纷。《协议书》签订后，被告按约向原告支付了补偿款30000元，并对天鹅花园1104号房屋的楼板进行了修补，为天鹅花园1104号房屋免除了2014年至2018年6月30日的物业管理费。2018年9月8日，两原告继续安装实木地板时再次打穿了其楼下的楼板，并与天鹅花园1104号房屋所有权人再次发生纠纷。后在被告主持协调下，两原告于2018年9月12日向天鹅花园1104号房屋所有权人T某某支付了房屋损坏补偿款3000元。此后，两原告多次要求被告承担该补偿款3000元，被告拒不承担。为此，双方酿成纠纷。

上述事实，有原、被告的陈述、原告的身份证复印件、被告的工商登记信息、协议书、领据、不动产产权证复印件，被告提供了株洲市天鹅物业管理有限责任公司出具的证明在卷予以佐证，足以认定。