此前贝壳研究院曾公布过一组主要城市住宅空置率数据。
贝壳研究院根据3个月无人居住的存量房作为抽样调查目标计算得出的结果。
来源：贝壳研究院
纳入统计的28个主要城市，19个城市超过了10%的安全线，其中6个城市空置率超过了15%。
这还只是抽样调查了3个月以上无人居住的存量房，如果算上没卖出去的现房与期房，各城市真实的空置率会远高于披露的数据。
换句话说，当下我们的大多数城市，现房新房加上存量房再加上期房，已经呈现出供应远大于需求的局面。
在宏观环境不确定性加剧的当下，投资需求正在萎缩。
在购买力所剩无几的当下，刚需购买需求也在萎缩。
一个是供应高企，一个是需求萎缩，这意味着大多数城市的房价调整仍会持续，下跌空间依旧不小。
这种背景下，买房根本不用心急。
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