此前贝壳研究院曾公布过一组主要城市住宅空置率数据。
贝壳研究院根据3个月无人居住的存量房作为抽样调查目标计算得出的结果。
纳入统计的28个主要城市,19个城市超过了10%的安全线,其中6个城市空置率超过了15%。
这还只是抽样调查了3个月以上无人居住的存量房,如果算上没卖出去的现房与期房,各城市真实的空置率会远高于披露的数据。
换句话说,当下我们的大多数城市,现房新房加上存量房再加上期房,已经呈现出供应远大于需求的局面。
在宏观环境不确定性加剧的当下,投资需求正在萎缩。
在购买力所剩无几的当下,刚需购买需求也在萎缩。
这种背景下,买房根本不用心急。
2024-03-18 洪笛童
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