2月7日，广州公共资源交易中心信息披露显示，南沙灵山岛尖1宗商住地成功出让，为2019NJY-18地块，最终由广州文投投资控股有限公司以3.25亿元拿下，折合楼面价6651元平方米。
该地块位于广澳高速以东，紧挨城投明珠湾开发大厦，占地8142平方米，建筑面积48852平方米，容积率≤6，整体限高125米。而建筑首层需配置不少于500平商业生活服务配套设施，如咖啡厅、便利店、书店、报刊亭等。
根据出让条件，项目建成后将从事文化传播和文化艺术咨询服务、营业性文艺表演、电影和影视节目制作等业务。此外，竞得人须自持计算容积率总建筑面积50%的物业，自持部分的物业持有年限与不动产权证使用期限一致;非自持部分物业的受让方须为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业，且申请时需提交承诺书。
据天眼查显示，广州文投投资控股有限公司成立于2019年11月14日，法人代表为赵元正，注册资本1亿元。该公司经营范围包括旅游景区规划设计、开发、管理；企业自有资金投资；停车场经营；市政设施管理；自有房地产经营活动；房地产开发经营；艺术表演场馆管理服务;工程项目管理服务等等。
据悉，该公司对外投资企业包括博纳影业(广东)有限公司，此次拿地或为博纳影业进驻灵山岛尖。博纳影业是首批从事电影发行业务的民营企业，深耕于影视行业多年。
附明珠湾起步区功能规划介绍：
明珠湾起步区由蕉门河口、灵山岛尖、横沥岛尖和慧谷西区4个片区组成：
一：蕉门河口片区：陆域面积约1.8平方公里，建设以文化、体育为主导的城市综合服务功能区。
二：灵山岛尖片区：陆域面积约3.5平方公里，凤凰大道以东为商务办公区，重点发展总部经济、金融服务、科技创新产业；凤凰大道以西为岭南钻石水城社区。
三：横沥岛尖片区：陆域面积约7.3平方公里，规划依托国际金融论坛（IFF）项目，在灵山岛尖基础上进一步扩展和完善发展空间，建设以金融服务、总部办公、科技创新、商贸服务等功能为主的商务办公区及高品质生活配套区。
四：慧谷西区片区：陆域面积约5.9平方公里，规划发展科技创新功能区。
