来源： 作者：南沙邮轮会 时间： 浏览： 次
今日，南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权，计划于11月21日限时竞价。
该宗地位于明珠湾区起步区（横沥岛），地块编号2019NJY-15，占地面积139229平，计容建面553242平，挂牌起始价447590万元， 起拍楼面价约8090元/平
对于竞买人，地块要求如下：
1、竞得人须在成交确认书签订30日内在广州市南沙区注册成立具有独立法人资格的公司。
2、竞得人须采用装配式建筑的建造方式建设宗地范围内地块二至十（9个居住地块）。
3、本次出让范围不包括地块一，地块一用于建设包含国际会议中心、国际会议服务酒店、国际公馆等内容的国际综合会议中心，竞得人需按照南沙开发区（南沙区政府）相关部门要求，配建该国际综合会议中心，竞得人须按规划条件和国际竞赛确认的方案等实施建设，经南沙区政府组织验收合格后无偿移交给南沙开发区（南沙区政府）指定部门。
4、竞买申请人须承诺在本项目引进举办论坛时间不少于15年的国际非营利性金融论坛组织，将地块一建设的国际综合会议中心作为其永久会址。
该宗地地块采取限地价、竞自持和摇号的竞价方式。挂牌出让价格设定最高限制地价为649005万元，封顶楼面价约11731元/平。
值得一提的是，根据资料，地块一国际会议中心建筑限高50米，其他建筑限高40米。(具体指标以国际金融论坛永久会址建筑方案国际竞赛中标方案为准);
而地块二、地块三、地块四、地块五、地块六建筑限高100米;
地块七、地块八、地块九、地块十建筑限高120米，具体以城市设计要求为准。
而据知情人士，向房产君透露，外地央企葛洲坝集团或是地块的潜在买家，未来地块一，或引进的是国际金融论坛（广州）有限公司，作为国际金融论坛的永久会址。
根据规划，横沥岛尖将建设36条市政道路和34座内河市政道路桥梁，整治内河涌总长度约10.4千米，外江堤岸总长度20.7千米，滨水景观总建设面积约22.9万平方米，公共绿化景观规划建设面积64.9万平方米。
广州地铁18号线从横沥岛尖经过并设有换乘站（万顷沙站）。
第一次挂牌出让宅地的横沥岛尖，最终将会被谁摘牌呢？我们拭目以待！
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