小区要成立业委会，请问：已交付使用的物业建筑面积是否包括车位面积？

[ 导读 ] 1、专有产权的车位面积，可以按一定的权重比例计入。具体比例查阅你城市的物业管理办法。2、公共面积的车位不计入。比如园区地面所画车位，人防地下车位，等没有产权证的面积，不能计入。

1、专有产权的车位面积，可以按一定的权重比例计入。具体比例查阅你城市的物业管理办法。
2、公共面积的车位不计入。比如园区地面所画车位，人防地下车位，等没有产权证的面积，不能计入。