花几十亿买荒无人烟之地，14年才收回3千万，今3万亩地价值千亿

众所周知，在我国经济发展的同时，房地产行业也得到了迅速的发展。以往房地产一直是投资界的宠儿，很多商人都想从中分到一杯羹。

而如果在市中心和荒无人烟的郊区中投资一个，大多数人应该会选择市中心吧。不过，有一位著名的企业家却不按常理出牌，他选择了荒无人烟的郊区来进行投资，这名企业家就是具有浓厚家国情怀的霍英东。

在港台的亿万富翁中，霍英东最受欢迎。这不仅因为他个人资产大约有130亿港元，在1993年又当选为全国政协副主席，也是因为霍英东的出身，也许要算亿万富翁中最苦的一个！霍英东1923年5月10日出生于香港的一个水上家庭，原籍是广东番禺。

7岁时，他的父亲不幸因病去世，年仅40多岁。生活的重担全都落在他母亲身上。后来，12岁的霍英东因为抗日战争的爆发而辍学。后来，他成了过渡装煤工、机场苦力、汽车修理学徒、铆工等。

1954年，他创办了立信置业有限公司，经营房地产；其后，地产行业以外，他经营范畴涉及建筑、航运、旅馆、博彩、酒楼、百货、石油等业务，成为一时佳话。1978年，霍英东回到了他的家乡广州。

自从他在香港发家之后，他一直对家乡广州的发展感兴趣。他一生在广州可以说是捐款无数。当时，广州打算邀请他参与东环路的开发，而后来这里成为了广州的核心区域写字楼，以及遍布五星级酒店。出人意料的是，霍放弃了投资计划，选择了仍然非常偏远的南沙区进行投资。南沙离广州市区很远。

从广州市中心来到这里时，必须经过四个渡口，而霍英东却执意选择在这个荒无人烟的地方建城。当时，霍英东看地图时，发现南沙虽然荒凉，但地理位置很好。从南沙坐船到香港和澳门只有大约70公里。同时，东临东莞和深圳，西接中山和珠海，北接广州和佛山。

可以说，南沙位于珠江三角洲的几何中心，周围有14个大城市。而霍英东的计划就是将这里建设成“第二个香港”。1978年，霍英东决定开始投资。花了11年时间才完成所有手续，并在南沙打下第一根桩。后来，霍英东在这个地区投资了60亿元，他的目标是在这里建立一个新的沿海城市。

霍英东一口气购买了22平方公里的土地，即总共3.3万亩土地，全部位于海边，总海岸线长7.1公里。如今被许多人认为是南沙最好的地方。不过，当年这里可不是这样子的。那时，这些地方大部分都是滩涂，是霍英东使用喷砂的方法才造成了土地，为此他付出了巨大的努力。

建造一座城市谈何容易？当时，南沙连一条像样的公路都没有，到处都是坑洼。除了一些采矿工厂，没有别的了，几乎没有人。他做的第一件事就是建造南沙码头，让香港人可以直接乘船去南沙。在码头建成之前，从香港到南沙需要两天时间，先从香港坐船到澳门，然后从澳门开车到广州。在广州休息一夜后，第二天再坐车换船，一路经过4个渡口，才能到达南沙。

从1989年到2003年，霍英东先后投资数十亿元，仅靠码头赚回3000万元。这项投资根本不能收支平衡。霍英东数十亿美元的大部分都花在了社会基础设施上。由此可见，他确实在努力经营南沙，码头建成后，他的第二项任务是修建桥梁和道路，然后是发展电力和水利。事实上，霍英东做了很多商人不应该做的事情。

在霍英东看来，南沙的建设不仅有利于霍家事业的发展，更重要的是有利于国家未来的伟大事业。如果把通货膨胀考虑在内，霍英东当年的几十亿投资现在至少值几百亿。2006年，霍英东去世，他在南沙的3万多亩土地上没有开发出一平方的房地产。霍英东建成了23个项目，其中13个都是社会公益项目，包括学校、码头、公路等等。

近年来，南沙终于开始全面建设，而霍英东已经逝世13年。霍英东死后，他的儿子继承了家族事业，继续建设南沙。虽然霍家族投资的60亿元在这几十年里没有收回，但这里3万多亩土地的价值已经上升到几千亿。

不过，按照霍家的风格，他们不会把土地卖掉或者用它来开发房地产赚钱。他们肯定会将大部分资金用于规划社会基础设施项目，其余的用于建设房地产。而靠房地产赚到的钱，他们还是会继续投入到南沙的开发中，因为现在的南沙距离霍英东心目中真正的南沙还有很大的差距。

现在霍家第二代的继承人年龄越来越大，很可能很快就会由霍家第三代来接替。尽管建设“第二个香港”的宏伟构想仍是一幅蓝图，但“南沙情结”可能是霍英东这一代商人最后的传统了。

事实上，几千年来，每一代人都有各自的际遇，而所谓“江上千帆争流，熙熙攘攘，皆为名利往来”。名利场一直是一个巨大的训练场。人生百味陈杂，世态凉热无常，待到金钱如流水从指缝间川川淌过之后，即便是再铁石的人都不会无所感悟。

霍氏晚年执著于南沙，却可能已超出了牟利的意义，而更多地带有济世的情怀了。