开发商对车位，不租不售，违法吗？

开发商对车位，不租不售，违法吗？

按新的修订法规，是违法的。停车场是配套公共设施或公用构筑物，不是物品。建方可以获得补偿及一定的收益，但是产权指的经营权，使用权是规划时，已确定的，满足小区使用。其中有些是人防产权属于国家，属于公共。在建时，和业主买房交的税分滩的，属于公共配套。好比你修的虎门大桥，修时，已知它的用途。不能说，抱歉，今天晚上我要早睡，过一辆车才收40元，我不差这40元，关了，错了，没权利。只有经营权中规定的经营权，没有决对的使用权。这个你们要和开发商说清，也可以让他自己联系住建局确认下自己权利。