楼市下行周期开始后，好像就很少听到大家聊离婚了。
就比如说我们的粉丝群吧，以前隔一段时间就有人请教“离婚”买房的问题。
现在别说聊离婚了，连房子都不怎么讨论了。
大家不讨论房子，还是老问题，经济下行，大家看不到预期，也没什么信心。
所以现在除了深圳的一二手房成交数据比较难看之外，还有一点，就是深圳楼市近几年高离婚率这一“大病”也没了。
深圳楼市离婚率高
深圳的离婚率高，很多人是没有概念的。
不对比其他的城市，就对比一下隔壁的广州，我们来看一下深圳的离婚率情况。
我找了近几年深圳、广州两城的离婚登记人数，以“离婚登记对数/结婚登记对数”计算了它们的离婚率情况。
深圳近几年的离婚率峰值是在2020年，离婚率为54.5%，比同年隔壁的广州（35.2%）高了约二十个百分点。
这里给大家简单解释一下，54.5%的意思是，有一百对的人在结婚，那么就有54.5对的人在离婚。
也就是说，100对新人结婚的同一时期，深圳有54.5对在离婚，广州有27.6对在离婚。
看到了吧，一向争先的深圳，离婚率也是没有落下的。
深圳离婚率高，我不说，大家也都知道原因。
一二手房价倒挂、房价上涨速度快，买到就等于赚到，买房暴富、一夜赚个大几百万是深圳常有的事。
在辛苦打拼面前，买房滚大财富雪球这事，几乎是不费吹灰之力，自然是前浪拍后浪，大家都想来分一杯羹。
但买房就需要房票，深户单身能买一套，深户家庭可买两套，一般家庭是够了，有钱人就难说了。
有钱人不缺钱，很热衷买房这件事，特别是在深圳这种投资属性比较强的城市，想买个两三套是很正常的。
当有钱遇到没房票的时候，离婚创造房票这事就有了。
离婚，再找个无房的人结婚，用对方的名额就又能多买两套房。
这也就导致了近几年深圳楼市一个比较有趣的现象：深圳的离婚率和房价是正相关关系。
房价涨，离婚率也一直跟着爬坡。
就比如说，2015年的深圳和2020年的深圳。
这两个年份都是深圳房价涨的比较猛的两年。
2015年，深圳的平均房价从14年的两万多每平涨至三万多每平，离婚率从24.5%增至37.8%。
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