关于印发《广州市物业专项维修资金使用业务工作流程（试行）》的通知(4)

来源：　作者：太平洋rrti.cn　时间：2021-11-06 23:16:15　浏览：次

[ 导读 ] 关于印发《广州市物业专项维修资金使用业务工作流程（试行）》的通知穗建物业〔2018〕203号各区住建部门、有关单位：根据《广州市物业专项维修资金管理办法》（穗建规字〔2016〕4 号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于印发广州市物业专项维修资金使用

　　广州市物业专项维
　　修资金拨付申请表
　　1原件必备在物维系统上自行打印并加盖公章。
　　3使用方案1原件必备
　　由物维系统生成《关于 X 小区物业专
　　项维修资金使用方案的公示》，打印并
　　加盖申请单位公章后提交。
　　4施工合同1原件必备
　　合同双方盖公章，附报价清单，公告7
　　日以上。施工合同约定的费用总额在5
　　万元以上（含5万元）的，详见备注2。
　　5
　　广州市物业专项维
　　修资金使用分摊业
　　主确认表
　　1原件必备
　　在物维系统生成并自行打印分摊业主
　　确认表，须经双三分之二业主签名同
　　意，逐页加盖申请人公章（有业委会
　　的也须加盖公章，详见备注3）。
　　6
　　维修和更新、改造
　　项目的发票原件
　　1原件必备
　　发票上单位名称、印章名称须与维修资
　　金使用申报表、施工合同、竣工验收报
　　告等相关申请资料上的名称一致。
　　7
　　广州市物业专项维
　　修资金工程竣工验
　　收报告
　　1原件必备
　　申请人及各参与验收单位加盖公章，公
　　告7日以上。
　　8委托书、承诺书1原件必备法定代表人签字、加盖申请人公章。
　　9
　　经办人身份证复印
　　件
　　1
　　复印
　　件
　　必备加盖申请人公章。
　　（二）维修资金紧急使用情况
　　表三：紧急使用物维系统所需上传电子资料
　　序
　　号
　　要件名称
　　是否必
　　须上传
　　说明
　　1预算审价报告否
　　工程预算超过5万元（含5万元）以上应提供，公告7日以上；不审价的须提供相关证明资料，详见备注1。
　　支持DOC、DOCX、RAR、ZIP格式及PDF,不能超过10MB。
　　2
　　紧急使用维修资金
　　证明文件
　　是
　　1.电梯由电梯监督检验机构、电梯原厂家或安全监察部门出具安全、事故隐患可能发生危及人身财产安全事件的证明文件；2.消防设施以区以上公安消防部门- 17 -
　　出具的《责令立即改正通知书》、《责令限期改正通知书》或《重大火灾隐患整改通知书》为准；3.屋面、外墙渗漏和楼体外立面存在脱落危险的情况以房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告》为准，当房屋完损性报告鉴定结果为一般性损坏或其以上等级时，可以申请维修资金紧急使用；4.其他紧急情况由属地镇、街道或居委会出具证明文件；5.须加盖公章。
　　支持RAR、ZIP格式及PDF,不能超过10MB。
　　3紧急使用方案是
　　打印紧急使用方案及分摊明细表，加盖申请人公章（有业委会的也须加盖公章，详见备注3），公示10日以上，支持DOC、DOCX、RAR、ZIP格式及PDF,不能超过30MB。
　　4
　　紧急使用方案公示
　　照片
　　是
　　上传使用方案公示照片，即公示开始、结束照片。支持GIF、JPG、JPEG、PNG格式图片或RAR、ZIP格式及PDF，不能超过10MB。
　　5施工合同是
　　合同双方盖公章，附报价清单，公告7 日以上。支持DOC、DOCX、RAR、ZIP格式及PDF,不能超过30MB。
　　6施工前、中、后照片是
　　施工现场，施工前、中、后照片。支持RAR、ZIP格式及PDF,不能超过30M。
　　7
　　施工单位维修许可
　　证、企业法人营业执
　　照、组织机构代码证
　　否
　　工程造价超过5万元（含5万元）以上须提供。支持GIF、JPG、JPEG、PNG格式图片或RAR、ZIP格式及PDF，不能超过10MB。
　　8
　　维修和更新、改造项
　　目的发票原件
　　是
　　发票上单位名称、印章名称须与维修资金申报表、工程合同、竣工验收报告等相关申请资料上的名称一致。
　　支持RAR、ZIP格式及PDF,不能超过10MB。
　　9