关于印发《广州市物业专项维修资金使用业务工作流程（试行）》的通知(6)

来源：　作者：太平洋rrti.cn　时间：2021-11-06 23:16:15　浏览：次

[ 导读 ] 关于印发《广州市物业专项维修资金使用业务工作流程（试行）》的通知穗建物业〔2018〕203号各区住建部门、有关单位：根据《广州市物业专项维修资金管理办法》（穗建规字〔2016〕4 号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于印发广州市物业专项维修资金使用

　　1.上述材料所要求的预算审价报告，维修资金筹集和使用规约另有约定的从其约定；经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意不审价的除外。由专户管理银行提供预算审价服务，承担审价费用，出具审价报告。
　　2. 施工合同约定的费用总额在5万元以上（含5万元），且分期提出使用申请的，工程竣工前，通知专户管理银行按照施工合同约定费用总额的30%划转维修资金；工程竣工后，通知专户管理银行划转维修和更新、改造费用的全部余额。
　　3.涉及业主委员会盖章的资料，采用电子投票表决的不需业委会盖章。
　　四、窗口交件所需材料模板
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　　广州市物业专项维修资金使用申报表
　　业务编号：日期：
　　申请人
　　物业区域名称
　　物业区域地址
　　工程项目名称
　　二维码
　　施工单位
　　联系人联系电话
　　预算金额元预算审价后金额元
　　工程费用总金额元维修资金开户行
　　维修资金支付元其它资金支付元
　　涉及总面积㎡同意面积㎡比例%
　　涉及总人数人同意人数人比例%
　　维修资金列支总
　　面积
　　㎡
　　维修资金列支同
　　意面积
　　㎡比例%
　　维修资金列支总
　　人数
　　人
　　维修资金列支同
　　意人数
　　人比例%
　　该小区（楼栋号）存在__________________的情况，需进行_______（工程）。
　　该项目属于共用部位、共用设施设备，并已过保修期。上述内容及维修资金使用方案已公示10 日以上，且采用书面征求意见/电子投票形式获列支范围内“双 2/3”业主签名同意的表决结果已向列支范围内全体业主公示30/7日以上；审价报告及施工合同已公告7日以上，现申请使用维修资金用于维修和更新改造。
　　申请人保证填写内容及提交所有资料真实有效，如有虚假，愿承担由此引起的一切法律责任。
　　申请单位负责人（签字）：（盖公章）
　　年月日
　　业主委员会意见：
　　负责人（签字）：（盖公章）
　　年月日
　　物业专项维修资金管理部门意见：
　　（盖公章）
　　年月日
　　1.此表一式三份，区住房建设行政管理部门、业主委员会、物业服务企业各一份；2.由物业服务企业申请的，且业委会在有效任期内的，由业委会出具意见并签字盖章，采用电子投票表决的不需业委会盖章。
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　　广州市物业专项维修资金紧急使用申报表
　　业务编号：日期：
　　申请人
　　物业区域名称
　　物业区域地址
　　工程项目名称
　　二维码
　　施工单位
　　联系人联系电话
　　预算金额元预算审价后金额元
　　工程费用总金额元维修资金开户行
　　维修资金支付元其它资金支付元
　　涉及总面积㎡涉及总人数人
　　维修资金列支
　　总面积
　　㎡
　　维修资金列支总
　　人数
　　人
　　该小区（楼栋号）存在__________________的情况，需进行_______（工程）。
　　该项目属于共用部位、共用设施设备，并已过保修期。符合____________________________________紧急使用情况，现申请使用维修资金用于维修和更新改造。
　　申请人保证填写内容及提交所有资料真实有效，如有虚假，愿承担由此引起的一切法律责任。
　　申请单位负责人（签字）：
　　（盖公章）
　　年月日
　　业主委员会（居委会）意见：
　　负责人（签字）：（盖公章）
　　年月日
　　物业专项维修资金管理部门意见：
　　（盖公章）
　　年月日
　　1.此表一式三份，区住房建设行政管理部门、业主委员会、物业服务企业各一份；2.由物业服务企业申请的，且业委会在有效任期内的，由业委会出具意见并签字盖章。
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　　广州市物业专项维修资金划拨申请表
　　业务编号：日期：
　　申请人
　　工程项目名称
　　物业区域名称
　　物业区域地址