关于印发《广州市物业专项维修资金使用业务工作流程（试行）》的通知(7)

来源：　作者：太平洋rrti.cn　时间：2021-11-06 23:16:15　浏览：次

[ 导读 ] 关于印发《广州市物业专项维修资金使用业务工作流程（试行）》的通知穗建物业〔2018〕203号各区住建部门、有关单位：根据《广州市物业专项维修资金管理办法》（穗建规字〔2016〕4 号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于印发广州市物业专项维修资金使用

　　二维码
　　拨付计划
　　预算审价后金额元合同金额元
　　维修资金支付元其它资金支付元
　　维修资金列支总面积㎡维修资金列支总人数人收款开户银行收款账户名称
　　收款账户账号
　　收款信息
　　申请划拨金额元
　　申请人保证填写内容及提交所有资料真实有效，如有虚假，愿承担由此引起的一切法律责任。
　　申请单位负责人（签字）：（盖公章）
　　年月日
　　物业专项维修资金管理部门意见：
　　（盖公章）
　　年月日
　　本表格适用于一次性拨付、分期拨付流程。
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　　广州市物业专项维修资金使用分摊业主确认表
　　物业区域
　　名称
　　申请人
　　工程项目
　　名称
　　工程费用
　　总金额元
　　涉及总建
　　筑面积
　　分摊标
　　准
　　元/
　　㎡
　　涉及人数
　　人
　　分摊金额（元）业主签字确认
　　序
　　号
　　房号
　　建筑
　　面积
　　（㎡）
　　分户账
　　业主姓
　　名
　　现产权业
　　主姓名
　　分户账户维修资金支
　　付金额
　　其它资金
　　支付金额
　　同意签名时间
　　1
　　2
　　3
　　4
　　5
　　6
　　…
　　合
　　计
　　1、使用方案应当在维修资金列支范围内显著位置公示10日以上，业主了解并同意维修资金分摊方案后签字确认。
　　2、房屋所有权转让后未办理维修资金分户账更名的，由现产权业主签名确认并提供房产证复印件。同一业主拥有多套房产，建筑面积应累加，业主人数按一人计算。
　　3、申请人应在征集业主签名后，将签名情况在维修资金列支范围内显著位置按规定公示，采用书面征求意见形式产生的表决结果应当公示30日以上，采用集体讨论或电子投票形式产生的表决结果应当公示7日以上。
　　4、业主若发现分摊问题或对分摊产生疑问可向小区业主委员会、区住房建设行政管理部门进行咨询投诉。
　　页
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　　关于X小区物业专项维修资金
　　使用方案的公示
　　各业主：
　　X 栋 X（共用结构或共用设施设备名称）在 X 年 X 月 X 日发生 X 情况，需进行 X（维修举措），该项目属于共用部位/共用设施设备，并已过保修期，符合物业专项维修资金使用申请要求，现申请使用物业专项维修资金进行维修和更新改造。使用方案如下：
　　一、维修和更新改造的项目情况
　　申请使用维修资金项目：X栋X（共用结构或共用设施设备名称），已确认需进行X（维修举措）。
　　二、费用预算
　　预算金额为X元，预算审价后金额为X元，工程费用总金额为X元。其中维修资金支付X元，其它资金支付X元。
　　三、列支范围
　　根据《住宅专项维修资金管理办法》第三条、第十八条及第二十条和《广州市物业专项维修资金管理办法》第三十一条的相关规定，该工程项目维修资金由 X 栋所有业主的专项维修资金账户内按建筑面积比例分摊支付。建筑面积合计 X 平方米，分摊标准为 X 元/平方米。（计算公式为X元÷X平方米≈ X元/平方米）现根据申请使用物业专项维修资金的相关规定，就此事宜进行公示，公示期为 10 天，随后我单位工作人员将上门征集业主的签名，按相关规定进行操作。
　　附件：X公司X工程报价表（清单）
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　　X年X月X日
　　XX物业管理有限公司
　　（盖章）
　　XX业主委员会
　　（盖章）
　　此公示截止日期：X年X月X日
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　　关于X小区物业专项维修资金